اشترك بجروب الشبكة بالياهو اشترك بجروب الشبكة بالفيس بوك التواصل بفان الفيس بوك SOS استغاثة
بسم الله ما شاء الله ولا حول ولا قوة الا بالله أعوذ بكلمات الله التامات من شر ما خلق
 
مجلة الشبكة مركز التحميل العضوية الذهبية التسجيل استعادة كلمة المرور مخاطبة الادارة اعلن معنا

العودة   شبكة الدكتور رأفت عثمان والمحامون العرب - RAFATOSMAN.COM > منتديات المحامون العرب > منتدى الاستشارات القانونية المجانية

إضافة رد
 
Bookmark and Share أدوات الموضوع
قديم 02-04-2009, 11:42 PM   #1
esl_moh
عضو مهم
 
تاريخ التسجيل: Jul 2007
المشاركات: 393
معدل تقييم المستوى: 8
esl_moh is on a distinguished road
افتراضي الفرق بين الفسخ والانفساخ

ما الفرق بين فسخ العقد وانفساخه ؟
وما الوضع القانونى فى حالة ما اذا كان هناك عقد إيجار جديد محدد المده بخمس سنوات وبعد مرور سنه ونصف من مده العقد قام المؤجر بموجب خطاب موجه منه بطلب انهاء عقد الايجار لظروف خاصه به وتقديرا من المستاجر لتلك الظروف وافق على فسخ العقد على ان يتم التسليم بعد شهرين وبعد مرور الشهرين قام المستأجر بترك المكان وقام المؤجر بأستلام العين وقام بعمل معاينه للمكان وقام بإخطارى بأنذار على يد محضر بأن هناك تلفيات فى العين على حد زعمه الا انه وبعد ذلك فوجىء المستأجر بقيام المؤجر بمطالبته بالقيمه الايجاريه عن الفترة ما بين ترك المستأجر للمكان وبين الانذار وقام برفع دعوى أخلاء لعدم سداد الاجرة إلا ان المحكمه قد استجابت لطلباته وقضت بالفسخ على الرغم من ان العقد قد تم فسخه وانهائه بين اطرافه .
فهل فى هذا خطأمن جانب المحكمه فى تطبيق القانون ؟

ساعد في نشر والارتقاء بنا عبر مشاركة رأيك في الفيس بوك

esl_moh غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 02-06-2009, 10:59 AM   #2
esl_moh
عضو مهم
 
تاريخ التسجيل: Jul 2007
المشاركات: 393
معدل تقييم المستوى: 8
esl_moh is on a distinguished road
افتراضي

هل من مجيب؟

توقيع esl_moh esl_moh
esl_moh غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 02-07-2009, 11:55 PM   #3
esl_moh
عضو مهم
 
تاريخ التسجيل: Jul 2007
المشاركات: 393
معدل تقييم المستوى: 8
esl_moh is on a distinguished road
افتراضي

؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

توقيع esl_moh esl_moh
esl_moh غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 02-08-2009, 12:00 AM   #4
محمد960
Banned
 
تاريخ التسجيل: Feb 2008
المشاركات: 163
معدل تقييم المستوى: 0
محمد960 is on a distinguished road
افتراضي

اقتباس
 مشاهدة المشاركة المشاركة الأصلية كتبت بواسطة esl_moh
ما الفرق بين فسخ العقد وانفساخه ؟
وما الوضع القانونى فى حالة ما اذا كان هناك عقد إيجار جديد محدد المده بخمس سنوات وبعد مرور سنه ونصف من مده العقد قام المؤجر بموجب خطاب موجه منه بطلب انهاء عقد الايجار لظروف خاصه به وتقديرا من المستاجر لتلك الظروف وافق على فسخ العقد على ان يتم التسليم بعد شهرين وبعد مرور الشهرين قام المستأجر بترك المكان وقام المؤجر بأستلام العين وقام بعمل معاينه للمكان وقام بإخطارى بأنذار على يد محضر بأن هناك تلفيات فى العين على حد زعمه الا انه وبعد ذلك فوجىء المستأجر بقيام المؤجر بمطالبته بالقيمه الايجاريه عن الفترة ما بين ترك المستأجر للمكان وبين الانذار وقام برفع دعوى أخلاء لعدم سداد الاجرة إلا ان المحكمه قد استجابت لطلباته وقضت بالفسخ على الرغم من ان العقد قد تم فسخه وانهائه بين اطرافه .
فهل فى هذا خطأمن جانب المحكمه فى تطبيق القانون ؟

مطلوب الحكم و ان أمكن اسبابه ، حتى يتسنى الدراسة و إبداء الرأى

محمد960 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 02-08-2009, 10:49 PM   #5
esl_moh
عضو مهم
 
تاريخ التسجيل: Jul 2007
المشاركات: 393
معدل تقييم المستوى: 8
esl_moh is on a distinguished road
افتراضي

اشكرك استاذ محمد على اهتمامك
وأحب ان اوضح لك ان الحكم ما هو الا حكم بالاخلاء لعدم سداد الاجرة واستندت المحكمه فى قضائها على هناك عقد إيجار وان المدعى عليه لم يسدد الاجرة المستحقه رغم تكليفه بالوفاء والتفتت المحكمه عن جميع المستندات المقدمه لها من المدعى عليه .

توقيع esl_moh esl_moh
esl_moh غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

Facebook Comments by: ABDU_GO - eng.ahmed

الساعة الآن 04:43 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7, Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
!-- Do not remove cronimage or your scheduled tasks will cease to function -->
جميع الحقوق محفوظة © لشبكة الدكتور رافت عثمان
التعليقات المنشورة لا تعبر عن رأي شبكة الدكتور رأفت عثمان والمحامون العرب ولا نتحمل أي مسؤولية قانونية حيال ذلك (ويتحمل كاتبها مسؤولية النشر)

Security byi.s.s.w